Икономика и управление на недвижима собственост, 2011
Сумата се прибавя директно в кошницата
6.41 €
Съдържание
ПРЕДГОВОР 7
Тема I
ОБЩАТА ИКОНОМИЧЕСКА ТЕОРИЯ ЗА ПРОСТРАНСТВЕНОТО РАЗПОЛОЖЕНИЕ НА ИКОНОМИЧЕСКИТЕ НЕРАВЕНСТВА И НЕДВИЖИМАТА СОБСТВЕНОСТ
дог/. д-р Георги Забуиов
1. Основни понятия и допускания
2 Теории за пространствената неравномерност на икономиката
2.1. Фон Тюнен
2.2 А.чфред Вебер
2 3 Льош и Криапалер
2.4. Пол Кругман
Тема II
ПАЗАРЪТ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ И НЕГОВОТО РЕГУЛИРАНЕ
дог/. д-р Тихомир Пелов
1. Пазал на недвижими имоти - съшност и съдържание (дог/, д-р Георги Забунов) 26
2. Пазарът на недвижими имоти като система и необходимост от неговото регулиране 29
3. Правно-нормативно регулиране на пазара на недвижими имоти 32
4 Икономическо регулиране на пазара на недвижими имоти 39
Тема III
ОСНОВИ НА ОЦЕНЯВАНЕТО НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
дог/, д-р Тихомир Пелов
1. Необходимост от оценяваме на различните категории недвижими имоти.
Обхваз на оценяването 44
2. Съшност на оценката и на процеса на оценяване на недвижими имоти.
Концепцията за пазарната стойност 48
3. Фактори, влияещи върху стойността на недвижимите имоти 52
4. Принципи, отчитани при оценяването на недвижими имоти 53
5. Основни подходи за оценяване на недвижими имоти. Процедура на оценяването 57
Тема IV
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМИ имоти
дои. д-р Йорданка Йовкова
1. Същност и обша характеристика на инвестициите в недвижими имоти 61
2. Инвеститори в недвижими имоти 67
2.1. Обща характеристика 67
2.2. Частни инвеститори 68
2.3. Институционални инвеститори 70
2.4. Чуждестранни инвеститори 76
3. Инвестиционни обекти (инвестиционни носители)
в сек+ора на недвижимата собственост 76
3.1. Характеристики на обектите на недвижимата собственост
като инвестиционен носител 76
3.2. Незастроени поземлени участъци (парцели) 78
3.3. Жилищни обекти на недвижимата собственост 79
3.4. Обекти с производствено-стопанско и друго предназначение 80
Тема V
ОРГАНИЗАЦИОННИ И ПРАВНО-ИКОНОМИЧЕСКИ ВЪПРОСИ НА СДЕЛКИТЕ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
доц. д-р Василки ('пи i иенова
1 .Сделки с обекти на недвижима собственост 86
1.1. Понятие, класификация и форма на сделките с недвижими имоти 86
1.2. Видове сделки с недвижими имоти 87
2. Търговски сделки и операции с недвижими имоти 90
2.1. Понятие за търговска сделка 90
2.2. Иконо мическа същност и специфични особености
на сделката за покупко-продажба на обекти на недвижима собственост 90
2.3. Сделки за замяна на недвижими имоти 98
2.4. Сделки за дарение на обекти на недвижима собственост 99
2.5. Рента ^0
2. б. Търговска сделка с имоти чрез лизинг 431
3. Търговско посредничество при сделките с недвижими имоти Ю5
4. Наемни отношения с недвижими имоти 111
4.1. Договор за наем на недвижим имот - обща характеристика
и основни условия • •••* 111
4.2. Начини за определяне на наема на недвижимия имот 114
4.3. Технология на сделките при отдаване под наем 117
5. Ипотечни сделки на обекти на недвижимата собственост 118
5.1. Договор за ипотека 118
5.2. Технология на ипотечните сделки - 120
Тема VI
ПРОНЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ (Управление иа недвижими имоти)
доц. д-р Стоян Тагарсв
1. Съдържание и функции на управлението на недвижимите имоти 122
2. Управление на развитието на недвижимата собственост 127
3. Управление на икономическите връзки в инвестиционния процес 132
4. Управление чрез комплексен инвеститорски контрол 1 зЗ
Тема VII
ФАСИЛИТИ МЕНИДЖМЪНТ (Управление на сгради и съоръжения) ~
доц. д-р Стоян Тагарсв
1. Съшност и роля на фасилити мениджмънта 135
2. Видове фасилити мениджмънт - 136
2.1. Стратегически фасилити мениджмънт 136
2.2. Тактически фасилити мениджмънт - 137
за повече информация: order@kopiebg.com
