Организация и управление на строителството, Сакарев 1997г.
Сумата се прибавя директно в кошницата
6.41 €
СЪДЪРЖАНИЕ
Глава 1. Развитие и организационни форми на реализация на
строителните проекти .
1. Строителни проекти. Етапи на реализация. ..........
2. Инвестиции. Структура на инвестициите. Участници
в инвестиционния цикъл.
3. Организационни форми на реализация на
строителните проекти .......;
3.1. Традиционна организационна форма
3.2. Инвеститор-строител. ......
3.3. Строителство на "ключ" .... ._
3.4. Професионален строителен менинджмънт
Глава II Проучване и проектиране на строителните обекти. ..
1. Значение на проучването и проектирането на
строителните обекта
2. Организация на проучването и проектирането на
строителните обекта
2.1. Концепция и предпроектни проучвания
2.2. Задание за проектиране.
2.3. Договор за проектиране.
2.4. Проектиране '.
2.5. Екзекутивна документация—
2.6. Типови проектни документации
2.7. Съгласуване, експертиза и утвърждаване на
проектите.
2.8. Определяне на проектната сметна стойност на
строителния проект.
3. Проектиране на организацията на строителството. .
Глава III. Организация на провеждането на търговете в
строителството
1. Същност и обхват на търга
2. Видове търгове в строителството
2.1. Открити търгове—
2.2. Търгове с ограничено участие (с преквалификация} •
2.3. Международни търгове —
2.4. Търгове чрез конкурс
2.5. Възлагане на преговори
3. Процедури по провеждането на търговете в
строителството.
3.1. Обявяване на търга
3.2. Тръжни книжа
3.3. Оферти.
3.4. Провеждане на търга
3.5. Особени случаи при провеждането на
търговете - - ■ ■
3.6. Проект за организация на строителството
(ПОС)
Глава IV. Основни изисквания при съставяне на договорите за възлагане на строителството _
1. Основни положения .
2. Страни по договора. Договорни документи.
2.1. Език на договора и приложими закони
’ 2.2. Страни по договора
' 2.3. Договорни документи •
2.4. Определения
2.5. Уведомления.
3. Описания на обекта и гаранция за качество
3.1. Общи изисквания..
3.2. Обем на строителството и технически
4.3. Корегиране и преразглеждане на цената 51
4.4. Условия за'плащане. . ;т; 53
4.5. Доставка на материали и съоръжения 54_
5. Договаряне на изпълнението 54
5 1. Договаряне на подготвителните работи 54
5.2. Договаряне на временното строителство. ..... 55
5.3. Машини и съоръжения за нуждите на
строителството >: 55
5.4. Определяне на времетраенето на
строителството; 56
5.5. Календарен план (график) за строителството... 56
5.6. Промяна на срока на строителството ... 57
5.7. Достъп до строителната площадка. 57
5.8: Почистване на строителната площадка 58
6. Подизпълнителство 58
6.1. Определение. 58
6.2. Право напревъзлагане.. ;: :. 59
6.3. Избор на подизпълнители. ...; 59
6.4. Отговорност за неизпълнение от
подизпълнителите . 60
7. Прехвърляне на правото на собственост 60
7.1. Право на собственост в строителството 60
7.2. Преминаване на риска. 60
7.3. Особени рисков! I 60
7.4. Застраховки 61
8. Изпитвания..: 61
8.1. Нормативни и договорни изпитвания. 61
8.2. Права на инвеститора при неуспешни
изпитвания 62
9. Приемане на строителните обекти. ..: 62
10. Обезпечение на изпълнението (гаранции). 63
10.1. Общи изисквания ;; 63
10.2. Обезпечаване от страна на изпьлн ителя 63
10.3. Избор на гарант ; 64
10.4. Обезпечаване на плащането от инвеститора. .. 64
11. Задължения на страните по договора <..
12. Обезщетения и неустойки 65
Глава V. Техническо нормиране на ресурсите в
строителството
1. Норми и нормали. Техническо нормиране
2. Класификация на строителните процеси.
3. Нормиране на разхода на труд при ръчно
изпълнявани строителни процеси.
, 3.1. Схема на изследване на работното време
3.2. Методи за провеждане на наблюденията и
обработка на резултатите
3.3. Проектиране на норма време за ръчно
изпълнявани строителни процеси.
4. Проектиране на норми за механизирано
изпълнявани строителни процеси
5. Нормиране на разхода на строителни материали. ..
6. Уедрени разходни норми д
Глава VI. Организация и заплащан® на труда в
строителството.
1. Трудови ресурси в строителството
2. Производителност на труда и методи за нейното
определяне.. • • •
3. Определяне на състава на звената и бригадите
4. Организация на работното място и работното време.
5. Заплащане на труда в строителството, л
Глава VII. Организационни методи за изпълнение на
строителството. .... • •
1Организационни методи—
2. Поточен метод на изпълнение на строителството. ..
2.1. Основни параметри на строителния поток
2.2. Класификация на строителните потоци,
2.3. Проектиране на специализирани потоци
3. Организационни схеми за изграждане на отделни
огради и съоръжения.
■
Глава VIII. Календарно планиране щ строителството.. . и
1. Същност м задачи на календарните планове в
2. Основни изисквания при съставянето на
календарните планове.
3. Методика за съставяне на календарните планове в
строителството
4 Видове форми (модели) на календарните планове..
4.1. Линейни календарни планове с хоризонтални
. диаграми
4.2. Линейни календарни планове с наклонени
диаграми ■
4.3. Календарни планове с мрежови модели
4.4. Матрична форма на календарните планове... .
5. Методи за контрол на календарните планове
5.1. Метод на процентните линии
5.2. Метод на интегралните диаграми
5.3. Метод на дневните графици
Глава IX. Календарни планове с мрежови модели 138
1. Основни елементи на мрежовия модел (график). ... 138
2. Правила за построяване на мрежовите модели 143
3. Основни параметри за време на мрежовите
графици и методи за тяхното изчисляване 152
3.1. Основни параметри за време на мрежовите
графици и методи за тяхното изчисляване 152
4. Аналитично изчисляване на временните параметри
на мрежовите графици.. -. 156
5. Графично определяне на временните параметри на
мрежовите графици 166
6. Оптимално разпределение и използуване на
ресурсите при календарните планове с мрежови
модели 168
6.1. Принципни постановки на някои основни
типове задачи за разпределение на възобновяеми ресурси 171
6.2. Задачи за оптимално разпределение на
ресурсите при зададено време 173
6.3. Принципни постановки на някои основни
типове задачи за разпределение на възобновяеми ресурси...
7. Контролна хода на строителството с помощта на
мрежовите графици 176
Глава X. Строителни генерални планове 182
1. 5 Предназначение, съдържание и видове строителни
генерални планове — 182
2. Проектиране на общоплощадковйте строителни
: генерални планове. 183 •
3. Проектиране на страителнйтенерални планове на
отделни сгради и съоръжения.- .., 189 :
4. Ситуационен план на района на строителството.... 194(
Глава XI. Производствена база на строителството 195 ;
1. Общи изисквания към временното строителство.... 195
2. Складово стопанство 196 •
3. Производствени предприятия 203]
4. Временно водоснабдяване 206 ^ ,,
5. Временно електроснабдяване 209-
6. Временни административни, жилищни и битови
сгради - : (212.;'.'
Глава XII. Управление на строителството
1. Характерни особености на строителната фирма,
като производствената система;
2. Същност, задачи и функции на управлението
3. Видове организационни структури
4. Проектиране на организационната структура на
строителната фирма
4.1. Методика на проектиране на организационната
структура
4.2. Основни принципи на проектиране на
организационната структура •
5. Вътрешнофирмено планиране и управление на
строителството
6. Система за контрол на календарните планове по
време и по стойност
7. Система за контрол и осигуряване на качеството в
строителството ; '
7.1. формиране на елементи на качеството... 242
7.2. Икономическо обосноваване на качеството.. .. 245
7.3. Организация за гарантиране (осигуряване) на
качеството. 248
8. Приложение на компютрите в строителството 255
8.1. Проектиране 255
8.2. Оценяване на строителните проекти 257
8.3. Календарно планиране 257
8.4. Контрол на качеството 258
8.5. Снабдяване 258
8.6. Производителност 258
8.7. Кратко описание на някои от най-често
употребяваните програми в строителството.... 259
Приложения 264
Използувана литература 291
